Mantenimiento de comunidades

LIBRO DE MANTENIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN
2. DOCUMENTACIÓN BÁSICA
   1. Documentación básica de su edificio
   2. Documentación básica de su vivienda
3. GUÍA DEL USO CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
4. CIMENTACIÓN
   1. Muros de contención
   2. Resto de cimentaciones
5. ESTRUCTURA
   Estructuras metálicas
   Estructuras de hormigón
   Forjados y losas de escalera
   Voladizos
   Muros de carga
6. CUBIERTAS
   Azoteas
   Tejados
   Lucernarios
   Hormigón translúcido
7. FACHADAS
   De fábrica
   De paneles prefabricados
   Muros cortina
   Cerramientos de hormigón translúcido
8. CARPINTERÍA EXTERIOR
   Carpintería exterior
   Vidrios
9. PROTECCIONES
   Barandillas, rejas y cierres
10. REVESTIMIENTO DE FACHADAS
    Revestimientos
    Aplacados y chapados
11. PARTICIONES INTERIORES (TABIQUERÍAS)
    Tabiques
12. CARPINTERÍA INTERIOR
    Carpintería interior
13. REVESTIMIENTOS INTERIORES DE PAREDES Y TECHOS
    Guarnecidos y enlucidos de yeso
    Alicatados y chapados
    Materiales ligeros en paredes
    Falsos techos
    Pinturas
14. REVESTIMIENTO DE SUELOS Y ESCALERAS
    Solados de baldosas
    Solados de madera
15. INSTALACIONES AUDIOVISUALES
    Antena colectiva y receptores parabólicos
    Sistemas de comunicación
    Portero automático y video-portero
    Circuito cerrado de vídeo
16. ASCENSORES
    Instalación de ascensores
17. CALEFACCIÓN Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE CENTRALIZADA
    Calderas e instalación para calefacción y agua caliente
    Conductos y aparatos radiantes
    Depósitos de gases licuados
    Depósitos de combustibles líquidos
18. ELECTRICIDAD
    Instalaciones de baja tensión y puesta a tierra
    Alumbrado exterior
19. FONTANERÍA
    Red de agua fría y caliente centralizada
    Grupo de presión
    Riego
20. REDES DE EVACUACIÓN
    Saneamiento y alcantarillado
    Depuración y vertidos
21. INSTALACIONES DE GAS
    Gas ciudad y gas natural
    Gases licuados (propano y butano)
22. VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN
    Conductos de ventilación y extracción de humos y gases en viviendas y locales
    Ventilación en garajes
23. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN
    Detección de incendios
    Señalización, evacuación y extinción de incendios
    Pararrayos
24. SISTEMAS DE SEGURIDAD
    Sistema de seguridad
25. GARAJES Y APARCAMIENTOS
    Garajes
    Puertas de garaje
26. BASURAS
    Basuras
27. ZONAS COMUNITARIAS EXTERIORES
    Piscinas
    Zonas deportivas
    Jardinería
    Urbanización y Mobiliario urbano